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全国70个大中城市房价已连续上涨6个月

发布日期:2009-09-16 浏览次数:122

    9月10日,国家统计局发布的调查数据显示,今年1月~8月,全国完成房地产开发投资21147亿元,同比增长14.7%,增幅比1月~7月扩大3.1个百分点,同比缩小14.4个百分点。其中商品住宅完成投资14848亿元,增幅同比扩大10.9%,增幅比1月~7月扩大2.7个百分点,同比缩小20.8个百分点。

房屋施工面积同比增加13.5%

    1月~8月,全国房地产开发企业房屋施工面积26.29亿平方米,同比增加13.5%,增幅比1月~7月扩大1.0个百分点;房屋新开工面积6.31亿平方米,同比减少5.9%,降幅比1月~7月缩小3.2个百分点;房屋竣工面积2.92亿平方米,同比增加25.1%,增幅比1月~7月扩大0.4个百分点。其中住宅竣工面积2.41亿平方米,同比增加26.8%,比1月~7月提高0.2个百分点。
    1月~8月,全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米,同比减少25.3%;完成土地开发面积14920万平方米,同比减少9.7%。

商品房销售面积同比增加42.9% 

    1月~8月,全国商品房销售面积49416万平方米,同比增加42.9%。其中商品住宅销售面积同比增加44.5%,办公楼销售面积同比增加18.5%,商业营业用房销售面积同比增加29.4%。 
    1月~8月,商品房销售额23464亿元,同比增长69.9%。其中商品住宅销售额同比增长74.6%,办公楼和商业营业用房销售额同比分别增长35.6%和43.5%。

房企自筹资金同比增长12.6% 

    1月~8月,房地产开发企业获得资金33689亿元,同比增长34.2%。其中国内贷款7384亿元,同比增长46.3%;利用外资298亿元,同比下降33.6%;企业自筹资金11045亿元,同比增长12.6%;其他资金14961亿元,同比增长52.7%。在其他资金中,定金和预收款8712亿元,同比增长43.2%;个人按揭贷款4507亿元,同比增长94.1%。

    8月全国70个大中城市
    房价同比上涨2.0%

        8月份,全国70个大中城市房价同比上涨2.0%,环比上涨0.9%。
        8月份,全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨1.5%,环比上涨1.1%。其中90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨3.7%,环比上涨1.1%;经济适用房销售价格同比上涨0.5%,环比上涨0.1%;普通商品房销售价格同比上涨2.2%,环比上涨1.2%;高档商品房销售价格同比下跌0.4%,环比上涨1.2%。
        数据显示,8月份全国70个大中城市新建非住宅销售价格同比上涨1.6%,环比上涨0.5%。其中办公楼销售价格同比上涨3.8%,环比上涨0.3%;商业用房销售价格同比上涨0.1%,环比上涨0.3%;其他类别房屋销售价格同比上涨0.6%,环比上涨1.8%。

8月房地产开发景气指数提高

        8月份,全国房地产开发景气指数为100.08,比7月份提高2.07点。从分类指数看:房地产开发投资分类指数为97.75,比7月份提高1.47点;土地开发面积分类指数为93.25,比7月份提高0.70点;商品房空置面积分类指数为89.31,比7月份提高0.68点;房屋施工面积分类指数为94.95,比7月份提高1.11点。

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