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3月房价环比上涨0.2% 近8个月来首次回升

发布日期:2009-04-14 浏览次数:76

    国家统计局13日公布的数据显示,1-3月全国商品房销售额同比增长23.1%,其中商品住宅销售额同比增24.7%。3月份,全国70个大中城市房价同比下降1.3%,降幅比2月份扩大0.1个百分点;环比上涨0.2%,自去年8月以来首次环比回升。

    国家统计局同日公布,3月份国房景气指数为94.74,比2月份回落0.12点,比去年同期

回落9.98点。

    具体来看,1-3月全国商品房销售面积同比增长8.2%,其中商品住宅销售面积增长8.7%。1-3月,商品房销售额5059亿元,其中办公楼和商业营业用房销售额分别增长20%和14.4%。

    价格方面,3月份,新建住房销售价格同比下降1.9%,环比上涨0.1%;二手住房销售价格同比下降0.4%,环比上涨0.3%。

    中投证券房地产首席分析师李少明认为,住房刚性需求的释放是近期商品房销售额有所回暖的重要原因,预计全年商品房销售额同比增长18%。但目前房地产企业库存仍高于历史平均水平,房价上半年反弹的可能性不大。

    开发投资方面,1-3月,全国完成房地产开发投资4880亿元,同比增长4.1%,增幅比1-2月提高3.1个百分点,但比去年同期回落28.2个百分点;房屋新开工面积为2.01亿平方米,同比下降16.2%,降幅比1-2月扩大1.4个百分点。

    1-3月,房地产开发企业房屋施工面积、竣工面积同比分别增长12.7%和26.3%,增幅比1-2月分别回落1.5和2.7个百分点。

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